Mehr als nur ein Immobilienmakler!
Leistungen
24
Jahre Erfahrung
3
Mitarbeiter
>1000
vermittelte Immobilen
> 20
aktuelle Angebote
Mehr als nur ein Immobilienmakler!
Wir von Immobilien Nippel bieten Ihnen das Gesamtpaket für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Region rund um Karlsruhe und Pforzheim.
Wir kennen uns aus!
Ob Wohnungen zum Verkauf, Wohnungen zur Vermietung, Häuser zum Verkauf, Häuser zur Vermietung sowie Anlageimmobilien, sprechen Sie uns an.
Mehr als nur ein Immobilienmakler!
Wir von Immobilien Nippel bieten Ihnen das Gesamtpaket für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Region rund um Karlsruhe und Pforzheim.
Wir kennen uns aus!
Ob Wohnungen zum Verkauf, Wohnungen zur Vermietung, Häuser zum Verkauf, Häuser zur Vermietung sowie Anlageimmobilien, sprechen Sie uns an.
Ablauf für
Eigentümer & Verkäufer
Der Verkauf einer Immobilie sollte umfassend geplant und gut vorbereitet sein. Angefangen bei einem informativen Erstgespräch, der Immobilienbewertung, einer fachkompetenten Vermarktung, die Beschaffung relevanter Dokumente bis hin zur Organisation des notariellen Vertragsabschlusses.
Schritt 1
Kostenloses Erstgespräch
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind und diese veräußern wollen, dann sind Sie bei uns in guten Händen. Kontaktieren Sie uns, dann besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch alles Weitere.
Schritt 2
Werteinschätzung Ihrer Immobilie
In Abhängikeit zur aktuellen Marktsituation, der Lage und des Zustands Ihrer Immobilie, erstellen wir Ihnen eine realistische Werteinschätzung. Dies wird durch unsere über 20-jährige Erfahrung untermauert.
Schritt 3
Auftragsvergabe
Nach unserem Erstgespräch sowie der Werteinschätzung Ihrer Immobilie entscheiden Sie, ob Sie den Auftrag an uns vergeben möchten, wozu es in aller Regel auch kommt.
Schritt 4
Vermarktung
Nach Erstellung eines aussagekräftigen Exposés kann nun die Vermarktung Ihrer Immobilie beginnen. Über bekannte Online-Portale, unsere Homepage, diverse Printmedien und Aushänge sowie unseren Interessentenpool vermarkten wir Ihre Immobilie professionell. Dabei profitieren Sie auch von unseren hervorragenden Berwertungen.
Schritt 5
Besichtigungstermin mit Interessenten
In enger Absprache mit Ihnen vereinbaren wir Besichtigungstermine mit solventen Interessenten. Oft genug ist es so, dass Sie als Verkäufer noch in dem Objekt selbst wohnen. Um Ihre Privatsphäre so gut es geht zu schützen, vereinbaren wir grundsätzlich nur Einzeltermine. Sobald sich aus den Besichtigungen ernstzunehmende Interessenten abzeichnen, gehen wir mit Ihnen die nächsten Schritte an.
Schritt 6
Verhandlungen
Durch unsere über 20 jährige Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt in und um Karlsruhe ausgezeichnet. Unsere Werteinschätzungen sind sehr realistisch und wir führen unsere Gespräche und Verhandlung in enger Abstimmung mit unseren Eigentümern.
Schritt 7
Vertragsabschluss mit Notar
Nun wird es feierlich! Ein Käufer, dessen Finanzierung wir geprüft haben, ist gefunden. Um alles rechtlich einwandfrei unter Dach und Fach zu bringen, vereinbaren wir, zusammen mit Ihnen und dem Käufer, einen Notartermin. Gerne empfehlen wir Notare, mit denen wir seit Jahren eine gute Zusammenarbeit pflegen.
Ablauf für
Käufer
Auch der Kauf einer Immobilie ist eine meist einmalige Investition im Leben, die eine weitreichende Planung voraussetzt. Sie werden bei uns nicht nur professionell beraten, sondern bekommen auf Sie individuell angepasste Suchergebnisse. Außerdem vermitteln wir Sie gerne an mit uns Hand in Hand zusammenarbeitende Finanzdienstleister, Architekten, Innenarchitekten oder Handwerker.
Schritt 1
Kontaktaufnahme
Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück erwerben? Dann sind Sie bei Immobilien Nippel aus Karlsruhe an der richtigen Stelle. Entweder Sie stöbern in unserem Angebot an IMMOBILIEN oder Sie hinterlegen ein Immobiliengesuch bei uns. KONTAKTIEREN Sie uns sehr gerne direkt und persönlich.
Schritt 2
Voraussetzungen
Um die für Sie richtige Immobilie zu finden, ist es notwendig, dass Sie uns Ihre preislichen Vorstellungen sowie Größe, Lage und Baujahr des Objekts mitteilen. Dadurch können wir Ihnen ganz gezielte und individuelle Immobilienangebote unterbreiten.
Schritt 3
Besichtigungen
Eine Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir zunächst einen Besichtigungstermin mit Ihnen und gegebenfalls dem Verkäufer. Dabei können von Ihnen erste Fragen und Anliegen thematisiert werden.
Schritt 4
Engere Auswahl
Eines der besichtigten Objekte hat es Ihnen angetan? Dann gehen wir gemeinsam in die nächste Phase über. Dazu gehört die Klärung von Detailfragen. Es liegt auch im Interesse von Immobilien Nippel, dass alle offenen Punkte geklärt sind, sodass Sie als Käufer sowie der Verkäufer zufrieden sind.
Schritt 5
Entscheidung
Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden haben und Ihre Finanzierung steht, gehen wir gemeinsam den letzten Schritt. Wir kümmern uns zusammen mit dem Eigentümer um eine zeitnahe Entscheidung im Interesse aller.
Schritt 6
Vertragsabschluß mit Notar
Wenn Sie die Zusage bekommen haben, wird es feierlich! Um alles rechtlich einwandfrei unter Dach und Fach zu bringen, vereinbaren wir, zusammen mit Ihnen und dem Verkäufer, einen Notartermin. Gerne empfehlen wir Notare, mit denen wir seit Jahren eine gute Zusammenarbeit pflegen.
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Büro
Schulzengasse 37
76307 Karlsbad
und
Obere Gaß 11
76228 Karlsruhe
Telefon
0721 - 48 39 6 39
Telefax
0721 - 48 39 6 43
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