SANIERUNGSBEDÜRFTIGE GARTENGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN, GÄSTE WC, BADEWANNE, PKW-STELLPLATZ

Beschreibung

Sie parken Ihr Auto auf ihrem eigenen Pkw-Stellplatz bei der Wohnung.
Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten.

Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte.

Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben.

Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten.
Hier befindet sich auch ein Duschbereich.

Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum.

Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heißt es muß einiges gemacht werden.
Ein weiterer Punkt ist der Zugang zur Heizung des Hauses: Die Zentralheizung befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und muß jederzeit zugänglich sein.

Ausstattung

Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus bietet Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 117 m² Wohnfläche
# eigener, schöner Garten mit Terrasse und einem separaten Geräteraum
# sanierungsbedürftiger Wintergarten
# Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung
# größerer Duschbereich
# Gäste-WC im Eingangsbereich
# Böden: Laminat und Fliesen
# Kabelfernsehen
# professionelle Hausverwaltung
# Waschmaschinen-/ und Trocknerraum
# eigener Kellerraum
# Öl-Zentralheizung von Viessmann
# Pkw-Stellplatz direkt bei der Wohnung
# Bezug: die Wohnung ist frei

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser interessanten Wohnung.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.

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