3 FAMILIENHAUS MIT ca. 130 m² HALLE UND BÜROS IN ZENTRALSTER LAGE

Beschreibung

Das vermietete 3 Familienwohnhaus mit Garten und kleiner Halle mit Büros befindet sich auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in einer ruhigeren Seitenstraße der Südweststadt in hervorragender Stadtlage und teil sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 130 m² Nutzfläche. Kleine Halle mit Rolltor, Büroräume, Teeküche und Sanitäranlagen.

Obergeschoss rechts: ca. 88 m² Wohnfläche mit großer Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.

Obergeschoss links: ca. 56 m² Wohnfläche mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.

Obergeschoss links: ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.

Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt.

Im Außenbereich haben Sie einen recht großen Garten mit Freisitz für die schönen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind.

Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohnhaus mit Halle und Büros. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.

Ausstattung

Das vermietete 3 Familienhaus in sehr guter Lage auf großem Grundstück mit kleiner Halle und Büroräumen sowie 5 Pkw Garagen bietet Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² + 6 m² (halbe Loggia) Wohnfläche
# OG links: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² + 3 m² (Halbe Loggia) Wohnfläche
# DG links: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
# DG rechts: unausgebaut
# alle 3 Wohnungen haben Tageslicht-Badezimmer
# im Haus liegt Kabel BW (jetzt Vodafone)
# Öl-Zentralheizung (Buderus)
# ab 2024 Fernwärme möglich
# mehrere Kellerräume
# Mieteinnahmen: ca. 3.000,-- p.m.
# 5 Pkw Einzelgaragen
# Bezug: alle 3 Wohnungen und die Halle/Büros sind gut vermietet

# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...

Sonstige Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem sehr interessanten Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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