FREISTEHENDES FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN, VERGLASTEM BALKON, CARPORT u. DOPPELGARAGE…

Beschreibung

Sie kommen nach Hause, parken Ihr Auto vor der Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb), darin oder im großen Carport.

Im Eingangsbereich haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.

Rechts befindet sich ein Tageslicht Gäste-WC ein paar Schritte weiter der Küchenbereich mit einer Einbauküche.

Das mit ca. 31 m² großzügige Wohnzimmer ist offen zum Essbereich (ehemals Kinderzimmer) und dem verglasten, offenen ca. 15 m² großen Balkon (jetzt Wohnbereich) gelegen.

Der sehr schöne, helle Balkonbereich hat Zugang vom Wohnzimmer sowie von einem der beiden Schlafzimmer.

Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung.

Im Gartengeschoss finden Sie ein Duschbad, 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Panoramafenster, eine Küche sowie einen schönen Wintergarten.

Hier befindet sich auch eine Waschküche mit der Heizungsanlage.

Die Doppelgarage ist voll unterkellert und mit einer Treppe verbunden. Hier gibt es neben viel Stauraum auch einen Hobbyraum.

Im Außenbereich haben wir eine Terrasse mit Markise, Gartenfläche und eine kleine Werkstatt.

Die Immobilie bietet sich prima für eine Familie mit mehreren Kindern, das Paar welches mehr Wohnfläche für die Erfüllung Ihrer Wünsche sucht oder 2 Generationen, an.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Haus.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Das freistehende, sich in schöner Wohnlage befindliche Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wintergarten, großem Carport und Doppelgarage bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Systemhaus von Nordhaus mit betoniertem Gartengeschoss
# ca. 190 m² Wohnfläche (EG: ca. 104 m² und Gartengeschoss: ca. 86 m²)
# 2 selbstständige Wohnbereiche welche ohne Umbau als großes Wohnhaus genutzt werden können
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung im EG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung im Gartengeschoss
# funktionale Einbauküchen im EG und Gartengeschoss
# offenes Wohn-/ Esszimmer
# offener, verglaster Balkon mit Heizung
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Terrasse mit Markise
# großer Wintergarten (schöner Holzboden) in der Gartenebene
# unterkellerte Doppelgarage mit viel Platz
# gefliester Hobbyraum
# Vorratskeller mit hinreichend Platz
# digitaler Kabelfernsehanschluss
# Gas-Zentralheizung von Elco-Klöckner Ultron 21 als Gas-Brennwertgerät
# Solarthermie (Vakuumröhrenkollektor) für Warmwasser
# Werkstattraum hinter dem großen Wohnmobilcarport
# Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Steckdosen, Staubereich sowie einem Waschbecken
# Platz für 2 weitere Pkw´s vor der Garage
# Bezug: kurzfristig möglich

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem sehr interessanten Familienhaus.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.

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