LANGENSTEINBACH: SCHICKES RESTAURANT MIT SEHR GUT LAUFENDEM PIZZAHEIM-/ LIEFERSERVICE

Beschreibung

Renditeimmobilie... Allein der Heimservice erwirtschaftet eine Bruttorendite von 15% und das ohne das Restaurant. Im Kaufpreis ist auch das gesamte Inventar enthalten. Eine Inventarliste liegt vor.

Wir bieten Ihnen hier ein schickes Restaurant mit Außenbereich sowie Pizza-Heimservice in Langensteinbach an.

Die ebenerdigen und schwellenfreien Gasträume bieten 80 Gästen Platz. Weitere 50 Plätze bietet der Außenbereich mit seiner ca. 100 m² Freifläche.

Das Restaurant verfügt über eine voll eingerichtete Küche, einen voll ausgestatteten Vorbereitungsraum mit Pizzaofen, 2 Kühlhäusern, Lagerräume, Sanitärbereiche, Personalbereich, Büro sowie 2 großzügige Kellerräume.

Der Pizza-Heimservice läuft hervorragend. Dieser Bereich allein erwirtschaftet einen sehr guten Überschuss. Die Jahresabschlüsse der letzten Jahre brachten Umsatzerlöse von ca. Euro 220.000,-- bis Euro 240.000,-- und Jahresüberschüsse von ca. Euro 50.000,-- hervor. Dies allein nur mit dem Heimservice.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste liegt vor.

Sie können hier sofort loslegen und den laufenden Betrieb nahtlos übernehmen.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Das Restaurant mit großer Gastterrasse und dem Pizza-Heimservice bietet Ihnen:

# ca. 282 m² Nutzfläche plus einem angebauten, ca. 18 m² Vorbereitungsraum sowie ca. 100 m² Gastterrasse
# ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich
# hochwertige Spanndecke im Nebenraum (NP: Euro 12.000,--)
# Split-Klimaanlage (Kühlen und Heizen) im Nebenraum
# 1 modernes Kühlhaus aus dem Jahr 2015 sowie ein weiteres Kühlhaus
# großer Gasherd mit 6 Feldern
# Pizzaofen
# Büro-/ und Personalbereich
# Sanitärbereich: Damen und Herren mit mehreren WC´s und Urinalen
# 2 große Kellerräume
# Heizung: moderne Gas-/ Pelletheizung (Fußbodenheizung)
# 8 Pkw Stellplätze sind zugeordnet. 1 Pkw Stellplatz im Eigentum
# Bezug: nach Absprache

# sowie weiteres, welches wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne zeigen werden

Besonderheit: die komplette Betriebsausstattung (Einrichtung Innen und Außen, Kühlhäuser, Küchenbereich, Klimaanlage, Pizzaofen etc.) ist im Kaufpreis enthalten

Sonstige Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Immobilienbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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