VERMIETETE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT SCHÖN HOHEN DECKEN UND GROßEM KELLER
76135 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
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AnschriftSchulzengasse 37
76307 Karlsbad -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDW357
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76135 Karlsruhe
(Karlsruhe (Weststadt))
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.74,38 m²
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Nutzfläche ca.18,58 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld360,00 EUR
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Kaufpreis228.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch89,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. OG mit seinen hohen Decken bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# 8 Familienhaus
# ca. 74,38 m² Wohnfläche
# 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur, 1 Küche, 1 praktische Abstellkammer sowie 1 eigener, großer Kellerbereich
# Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC, Handwaschbecken und Heizung
# Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# 2024 neue Gastherme (Junkers) in die Wohnung eingebaut
# Kabelfernsehen
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeisterservice vorhanden
# Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst werden erledigt
# sehr praktische Abstellkammer im Zwischenstock
# eigener, großer, ca. 17,34 m² Kellerraum
# Hausgeld: Euro 360,-- inkl. Euro 85,50 Rücklagen
# Rücklagen: die Wohnung hat zum 31.12.2023 Euro 5.926,-- Rücklagen
# Bezug: die Wohnung ist für Euro 600,-- Kaltmiete vermietet
# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu dieser Eigentumswohnung.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Lage
Karlsruhe - Weststadt… ein Stadtteil mit viel Charm.
In einer der wohl beliebtesten Wohngegenden, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Wohnung im 1. OG.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Gemeindezentrum, Schulen, Restaurants und Banken befinden sich in mittelbarer Umgebung.
Die Südtangente sowie die Autobahnen sind in kürzester Distanz zu erreichen.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.