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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

VERWIRKLICHEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM AUF EINEM SEHR SCHÖNEN GRUNDSTÜCK

Rückansicht Beispiel 1 Rückansicht Beispiel 2 Rückansicht Beispiel 3 Frontansicht Beispiel 1 Frontansicht Beispiel 2 3 ca. gleich große Grundstücke aufgeteilt in 3 Grundstücke sehr schöne Lage Sackgasse so gesehen Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Kaufpreis: 432.000 €
  • Grundstücksfläche: 422 m2
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2019

Ausstattung & Merkmale

  • Terrasse

Energie & Bausubstanz

  • Zentralheizung

Objektstandort

75334 Straubenhardt / Schwann
Deutschland
Wohlfühlen im eigenen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist STREIF Ihr Hausbaupartner. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition baut Streif Einfamilienhäuser, die für Sie zu einem Ort werden sollen, der Ihnen Geborgenheit, Wärme und Sicherheit spendet.

Streif realisiert für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.

Einfamilienhäuser planen ist die Stärke von Streif

Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort wird ermittelt wie Ihre Vorstellungen und Wünsche sind, damit Streif ganz genau weiß was Sie von Ihrem Traumhaus zukünftig erwarten. Sind in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die innerhalb weniger Monate realisiert ist. Ihr Einfamilienhaus wird Ihnen dann nach den gemeinsamen Vorgaben übergeben.

Stöbern Sie in den Entwürfen und denke Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist, wählen Sie die gewünschte Wohnfläche aus.

Anbauteile wie Garage, Carport, Erker, Balkon, Überdachungen u.ä. geben jedem Haus einen ganz individuellen Charakter und sind in diesem Angebotspreis nicht enthalten.

Die Grundrisse sollen Ihnen zeigen, wie vielfältig und variabel STREIF-Häuser sind, denn jedes der Häuser ist einzigartig und wird ganz nach Ihren Wünschen geplant, kalkuliert und gebaut.

Der hier angegebene Grundpreis bezieht sich auf das Basishaus in der Ausbaustufe: Fast-Fertig-Plus und enthält das sehr schöne Grundstück.

Was kostet Ihr STREIF Haus?

Im Rahmen einer kostenfreien Bedarfsanalyse ermittelt Herr Wolfgang Hornikel der Firma Streif gemeinsam mit Ihnen Ihre Wünsche und informiert Sie zu folgenden Themen:

- Grundstück/Bebauungsplan
... weiteres im Exposé
STREIF-Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW55 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

# projektiertes Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzständerbauweise
# Wohnfläche: ca. 120 m² auf 2 Geschossebenen
# Grundstücksfläche: ca. 422 m²
# hochwertige Ausstattung
# erschlossenes Grundstück sowie die Boden-/ Fundamentplatte sind im Preis enthalten
# Energie-Effizienzhausklasse KfW55 gemäß der verschärften EnEV 2016
# STREIF-Passiv-Außenwand hochgedämmt und luftdicht
# inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
# inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
# inkl. Massivholz-Geschosstreppe
# inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
# inkl. Elektroinstallation
# während der Projektierungsphase Änderungen an Plan und Ausstattung möglich
# inklusive Haustechnik
# Dach mit Dämmung
# Fenster mit Dreischeibenverglasung, Ug-Wert 0,6 W/m2 °uK, Uw-Wert 0,82 W/m2 °uK
# Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Be-/ und Entlüftungsanlage und bis zu 95 % Wärmerückgewinnung heizen mit frischer Außenluft, ohne fossile Brennstoffe.
# Anträge an Versorgungsbetriebe
# Baustellen-Einrichtung
# Bauschutt-Entsorgung mit Containerdienst
# Toxproof-Gutachten sowie Allergiker-Siegel
# Finanzierungsbescheinigung für die KFW

Auf Wunsch können weitere Ausstattungen bzw. Leistungen gegen Aufpreis hinzu erworben werden wie:

# Keller
# Garage (Euro 9.900,-)
# Garten-/ und Pflasterarbeiten

... weiteres im Exposé
Straubenhardt - Schwann
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Lageplan) zu diesem sehr interessanten Haus in schöner Lage per e-mail oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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