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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

TOLLE WOHNUNG MIT 3 METER DECKENHÖHE, BALKON, EBK, TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WANNE...

Einbauküche kommen Sie gerne rein 3 Meter hohe Decken Blick von der anderen Seite die Einbauküche ist inklusive großer Balkon mit Strom, Steckdose... schöner Blick auch hier: schöne, hohe Decke gehen wir rüber ins Wohnzimmer viel Platz mit weiterem Essbereich gehen wir weiter Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche großer, ca. 17,35 m² Keller eigener Garten mit Hütte Innenansicht 20 Jahre Nippel Immobilien Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Wohnung
  • Kaufpreis: 320.000 €
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1928
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Garten
  • Einbauküche

Energie & Bausubstanz

  • modernisiert
  • Gas, Etage

Objektstandort

75177 Pforzheim
Deutschland
Das 5 Familienhaus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss plus halbe Etage).

Sie öffnen die Wohnungstür und befinden sich im zentralen Flur. Hier haben Sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe. Die einzelnen Zimmer verlaufen von hier aus sternförmig.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen hinreichend Raum das es noch Platz für einen Essbereich gibt. Die drei Schlafzimmer der Wohnung befinden sich nebeneinander auf der linken Seite.

Gegenüber befindet sich das nagelneue Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, hat noch Platz für einen weiteren Essbereich.

Der große Balkon der Wohnungen, welcher von der Küche aus erreichbar ist, wurde erst in den letzten Jahren angebaut.

Zu dieser sehr schicken Wohnung gehört noch Ihr eigener ca. 17,35 m² großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, der gemeinsame Fahrradkeller sowie Ihr eigenes Grundstück mit einem Gartenhaus. Hier haben die Eigentümer Tomaten gezüchtet, sich mit Freunden getroffen etc.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Die sehr schöne Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus mit eigenem Garten bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 104 m² Wohnfläche
# ein echter, klassischer Altbau mit 3,00 Meter Deckenhöhe und Stuckdecken
# im Haus wohnen nur Eigentümer
# angenehme Hausgemeinschaft
# großzügiger Balkon für die schönen Sommer-/ Herbsttage in Süd-West-Ausrichtung
# eigener Garten mit Gartenhaus hinter dem Haus
# nagelneues Tageslicht-Badezimmer (Dez. 2021) mit Eckbadewanne und großer Dusche, Handwaschbecken, Hänge WC, Handtuchheizkörper
# inklusive der Einbauküche
# Doppel-/ und Dreifachisolierglasfenster in Kunststoffrahmen weiß
# Böden: Laminat, Vinyl und Fliesen
# Gegensprechanlage
# Kabel-/ und Sat-Fernsehanschluss vorhanden
# jedes Zimmer hat Fernsehanschluss
# sehr praktische Gas-Etagenheizung
# mit ca. 17,35 m² ein sehr großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
# Fahrradabstellbereich vorhanden
# Bezug: nach Absprache

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Pforzheim - Nordstadt

Die sehr schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in der Pforzheimer - Nordstadt.

Viele Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss der Wohnung.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

Es grüßt Sie: Das tüchtige Team von Immobilien Nippel

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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