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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

SEHR SCHICKE, MODERNISIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON...

kommen Sie gerne herein Elternbereich schöne Größe Kinderbereich aufwendig modernisiert großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang gehen wir nach draußen schick, schick... der Sommer darf kommen eingelassene Deckenstrahler gefällt es Ihnen? gehen wir weiter Tageslicht-Badezimmer sehr schöne Fliesen mit Essbereich ca. 1.140 m² großes Grundstück Ihr Immobilienteam Nippel Vorderansicht EG im 4 Familienhaus

Objektdaten:

  • Objektart: Wohnung
  • Kaufpreis: 188.000 €
  • Wohnfläche: 82.41 m2
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1966
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Garten

Energie & Bausubstanz

  • modernisiert
  • Zentralheizung, Öl

Objektstandort

76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken
Deutschland
Das in Massivbauweise errichtete 4 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.140 m² großen Grundstück und bietet Ihnen im Erdgeschoss eine modernisierte Eigentumswohnung mit Tageslicht-Badezimmer, Balkon sowie 2 Kellerräumen.

Sie öffnen Ihre Wohnungstür im Erdgeschoss und befinden sich im geräumigen Flur, welcher Ihnen hinreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Rechts und links befinden sich jeweils die Schlafzimmer mit ca. 19,28 m² und 9,30 m².

Die Küche befindet sich direkt neben dem Tageslicht-Badezimmer welches gegenüber dem Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, von welchem Sie in den Garten blicken.

Zur dieser sehr schönen Wohnung gehört noch Ihre 2 Kellerräume, sowie der sehr große, gemeinschaftlich genutzte Garten der das gesamte Haus umgibt.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Diese frisch modernisierte Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Tageslicht-Badezimmer in einem 4 Familienhaus bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise
# Erstbezug nach aufwendiger Modernisierung in 2019

- alle Zimmerböden samt Fußleisten sind erneuert worden und haben Laminat in heller Eichenoptik bekommen
- Einbaustrahler in Wohnzimmerdecke
- sämtliche Malerarbeiten in der Wohnung sowie auf dem Balkon
- für eine moderne Optik wurden alle Schalter und Steckdosen erneuert
- Sprechanlage erneuert
- der Balkon wurde mit einem Dielenbelag in Bangkirai-Holzoptik versehen
- und weiteres

# 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Küche, 2 Kellerräume sowie der gemeinsame Garten
# einen schönen, großzügigen ca. 7,12 m² Sonnen-Balkon in Südausrichtung
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
# Doppelisolierglasfenster mit weißem Kunststoffrahmen
# Öl-Zentralheizung
# Sat Fernsehen
# der Garten wird gemeinschaftlich genutzt
# 2 eigene Kellerräume mit Fenster
# Bezug: sofort beziehbar

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Bad Schönborn - Langenbrücken

Die sich in einer Seitenstraße befindliche Wohnung liegt am Ortsrand von Langenbrücken in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Wiesloch und Bruchsal: ca. 16 km
Karlsruhe: ca. 32 km

Weiteres auch im Internet unter: www.bad-schoenborn.de/willkommen
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr schicken Eigentumswohnung mit Balkon per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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