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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

REIHENMITTELHAUS MIT EBK, PARKETT, NEUE HEIZUNG, TAGESLICHTBAD, BALKON, TERRASSE, GARAGE...

kommen Sie gleich ins 1. OG Parkett Richtung Terrasse / Garten große Terrasse hinterer Gartenbereich inklusive des Schwedenofens mit Einbauküche alles notwendige vorhanden großzügig mittels Schiebetür auch hier: tolle Größe möchten Sie besichtigen? 3 Schlafzimmer im 2. OG nagelneue Dachflächenfenster mit elektr. Außenrollläden Elternbereich Laminat so gesehen Decke wird noch weiß lackiert Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne Eingangsbereich inklusive Vorrat praktischer Windfang neues Duschbad z.B. Hauswirtschaftsraum Speicher mit weiterem Stauraum Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Reihenmittel
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • Nebenkosten: 140 €
  • Grundstücksfläche: 213 m2
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1987

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachboden
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Garage, Freiplatz

Energie & Bausubstanz

  • renoviert
  • Zentralheizung, Gas

Objektstandort

76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
Deutschland
Kommen Sie mit mir auf einen kleinen Rundgang durch dieses renovierte Reihenmittelhaus.

Sie parken Ihr Auto vor oder in der Garage, betreten das Haus über den sehr praktischen Windfang oder über die Garage mit direktem Hauszugang und befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Hier finden sie hinreichend Platz für Ihre Garderobe.

Gleich links ist das Duschbad mit WC, Handwaschbecken sowie Heizung.

Der Hauswirtschaftsraum befindet sich neben dem Heizungskeller, welcher nach dem Ausbau der Öl-Zentralheizung (Gas-Brennwerttechnik wird eingebaut) noch hinreichend Stauraum bietet.

Im 1. OG befindet sich der offen ineinander übergehende, ca. 44 m² große Wohn-/ Essbereich mit Parkettboden und Schwedenofen, der direkte Zugang auf den Balkon / Loggia, die praktische Einbauküche, sowie die Terrasse mit Gartenzugang.

Eine Ebene höher haben Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Heizung.

Der sich darüber befindliche Speicher bietet weiteren Stauraum.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Wohndomizil. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.


Wir suchen:

Eine/n nette/n solvente/n, Mieter/in, ein Paar, als auch eine Familie, welche Freude an einem solchen, renovierten Reihenmittelhaus hat/haben und sich im Karlsruher Raum niederlassen möchten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an uns Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mit an.
Das sich in schöner Lage befindliche Reihenmittelhaus mit Terrasse und Balkon, Einbauküche, Schwedenofen, neuer Heizung und Garage bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 118 m² Wohnfläche (inkl. ca. 6,86 m² angerechneter Teilflächen für Balkon und Terrasse)
# 3 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badewannenbad, 1 Duschbad, 1 großzügiger Wohn-/ Essbereich, 1 Küchenbereich mit Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungskeller, 1 Balkon, 1 Terrasse, der Garten sowie die Pkw Garage
# Terrasse für die schönen Abende
# überdachter Balkon / Loggia
# Einbauküche mit allen Gerätschaften des täglichen Bedarfs
# Schwedenofen im Wohnzimmer
# alle Dachflächenfenster mit elektr. Außenrollläden wurden gerade erneuert
# es wird noch im Dezember eine neue Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik eingebaut
# das Duschbad hat eine neue Duschkabine mit Tasse, ein neues WC sowie ein neues Handwaschbecken bekommen
# die Maler werden noch im Dezember das Haus inkl. Holzdecken weiß streichen/lackieren
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Heizung und WC
# Duschbad mit Handwaschbecken, Heizung und WC
# Doppelisolierglasfenster
# Pkw Garage
# Bezug: 01. Januar 2019

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Das renovierte Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Karlsruhe-Grünwettersbach und liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Bis in die Wiesen und Felder sind es nur wenige Minuten.

Grünwettersbach ist seit 1975 ein Stadtteil von Karlsruhe. Es liegt im Osten der Stadt und gehört zu den Karlsruher Höhenstadtteilen (auch Bergdörfer genannt).

Grünwettersbach zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität, seinen hohen Freizeitwert, seine zahlreichen kulturellen Vereine, seine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Karlsbad) sowie seinen guten öffentlicher Nahverkehr (15 Minuten zum Hauptbahnhof) aus.
Gerne übersenden wir Ihnen die Grundrisse sowie die Adresse zu diesem Familienhaus per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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