Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

NEUWERTIGES FAMILIENHAUS MIT EBK, 2 TERRASSEN, GROßEM GARTEN...

Gartenansicht herzlich willkommen kommen Sie herein geräumig helles Wohnzimmer modern hell Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Kaufpreis: 560.000 €
  • Grundstücksfläche: 383 m2
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2016
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Freiplatz

Energie & Bausubstanz

  • neuwertig
  • Zentralheizung, Fussbodenheizung, Gas

Objektstandort

76149 Karlsruhe / Neureut
Deutschland
Das sich im rückwärtigen Bereich, auf einem großen, geteilten Grundstück (Vereinigungsbaulast mit Wegerechten) befindliche Familienhaus wurde 2016 fertig gestellt (Rohbau 2003) und bietet Ihnen auf 4 oder auch 5 Zimmern (ein Wohnzimmerbereich ist abteilbar) atmosphärisches Wohnen.

Sie betreten den ebenerdigen Erdgeschossbereich, finden links ein Gäste WC, rechts ein Büro oder auch Gästezimmer mit ca. 11 m² und befinden sich nach wenigen Schritten im großen ca. 42 m² Wohnbereich. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den großzügigen Gartenbereich und direkten Zugang auf die Terrassenflächen.

Die neuwertige Einbauküche von Mann Mobilia verbleibt im Haus.

Im Obergeschoss bieten wir Ihnen 2 Schlafzimmer, einen Galeriebereich sowie das schöne Tageslichtbadezimmer.

Der Dachboden hat mit ca. 33 m² Grundfläche hinreichend Stauraum.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch diese sehr interessante Familienhaus und wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Das neuwertige Familienhaus in schöner Lage von Neureut bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise
# 2016 fertig gestellt
# ca. 119,40 m² Wohnfläche
# Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
# Gäste WC im EG
# inklusive Einbauküche von Mann Mobilia
# elektrische Markise
# 2 Terrassen
# moderne Doppelisolierglasfenster
# Böden: Laminat und Fliesen
# Gas-Zentralheizung
# Fußbodenheizung im gesamten Haus
# digitales Kabelfernsehen
# sehr schnelles Internet
# großzügiger Speicher (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit ca. 33 m² Grundfläche
# sehr schöner, großer Garten
# überdachte Pergola
# Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus (Einfahrt)
# Bezug: voraussichtlich April 2018, eventuell auch früher

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt…
Neureut liegt im Norden der Stadt und weist sowohl einen dörflichen wie auch einen modernen Charakter auf. Öffent­li­che und private Dienst­leis­tungs­ein­rich­tun­gen machen den Stadtteil zu einem Schwer­punkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymna­si­um/Re­al­schule oder Hallenbad).
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundrisse) zu dieser sehr interessanten Immobilie per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Carmen Carrera
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