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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

Wunderschönes, toprenoviertes Stadthaus 40 km nördlich von Paris

3 Bäder mit Rahmen Flur im EG Küchenbereich Durchgang großzügig Salon - Kamin Bad im EG beleuchtete Kleiderschränke Ihr Garten Treppenaufgang Haus Gartenseite Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Kaufpreis: 295.000 €
  • Grundstücksfläche: 650 m2
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Zimmer: 7
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Stellplätze: 5
  • Provision: 5,95% Brutto vom VK-Preis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Garten
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Freiplatz

Energie & Bausubstanz

  • renoviert
  • Zentralheizung, Gas

Objektstandort

60110 Méru
France
Toprenoviertes Stadthaus in ruhiger Zentrumslage, auch als Firmensitz oder für freiberufliche Tätigkeit geeignet.

Immer mehr Familien aus Paris verlegen ihren Wohnsitz hierher, wo die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Lebensqualität des Landlebens verbunden werden können - zu noch erschwinglichen Preisen.

*** Aufteilung ***

Erdgeschoss:
Vorzimmer, komplett eingerichtete Küche, Esszimmer, Salon mit offenem Kamin, Bad mit WC

Obergeschoss:
Vorzimmer, grosser Salon (teilbar in 2 Zimmer), Schlafzimmer en Suite (Bad mit WC).

Dachgeschoss:
Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC

Kellergeschoss:
Keller mit separatem Eingang: Vorzimmer, 3 Räume (davon zwei schallgedämmt), Sauna, Dusche, separates WC, 2 Abstellräume.
# 3 Badezimmer sowie eine Dusche und separates WC im Keller
# voll eingerichtete Küche mit Elektrolux-Geräten
# beleuchtete Kleiderschränke im Schlafzimmer
# Anrichte im Esszimmer im Erdgeschoss
# Sauna
# Gegensprechanlage mit Video
# Dreh-Kippfenster aus Kunststoff, doppelte Isolierverglasung, leicht getönte, verspiegelte Scheiben, Halb-Sicherheitsglas
# Böden und Decken mit dreifacher Isolierung
# Gaszentralheizung / neue BUDERUS-Kondensations- Therme mit Warmwasseraufbereitung (120 l)
# neue Elektroinstallationen
# 380 V im Keller, Erdgeschoss und Dachboden
# 2 Telefonleitungen
# 2 Satelliten: ASTRA und HOTBIRD + Antenne für die regionalen Programme
# TV-Installation in allen Etagen mit DiSEq (in jeder Etage kann gleichzeitig ein anderes TV-Programm angeschaut werden)
# INTERNET-Anschluss
# alle Anschlüsse - Gas, Telefon und Strom - sind in der Erde verlegt
# Gartenbeleuchtung
# Stellplätze für 5 bis 6 Autos
# Möglichkeit eine Garage und/oder ein zweites Haus zu errichten - alle Anschlüsse bereits verlegt : Kanal, Wasser, Strom (380 V), TV

# sowie weiteres welches es bei einer Besichtigung zu entdecken gilt
Das wunderschöne Stadthaus befindet sich in Méru (Oise), 40 km nördlich von Paris.

5 Gehminuten zum Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Paris.
Geschäfte, Banken, Behörden, Post, Ärzte, Apotheken, Restaurant, Kino usw. in unmittelbarer Nähe.
2 km bis zum nächsten Einkaufszentrum.

Méru ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 13 000 Einwohnern und entwickelt sich aufgrund der priviligierten Lage zum Zentrum der südwestlichen Oise-Region:

Nähe zu Paris, 30 min. bis zum Flughafen Charles de Gaulle und 20 min. bis zum Flughafen von Beauvais, alles über die direkte Autobahnanbindung A 16.
WICHTIGER HINWEIS ZUM KAUF EINER FRANZÖSISCHEN IMMOBILIE

Es ist zwingend ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises notwendig.

Weder deutsche noch französische Banken bieten ansonsten eine Finanzierung an.


Gerne übersenden wir Ihnen eine aussagestarke Hausbeschreibung (Exposé) mit Grundrissen per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse telefonisch mit Herrn Nippel Kontakt auf.

Von Frankreich aus: Tel.: 0049 - (0)721 - 48 39 6 39

Von Deutschland aus: Tel.: 0721 - 48 39 6 39

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch über das Wohnerlebnis der besonderen Art.
Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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