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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

FAMILIENHAUS MIT SCHEUNE, GARAGE, WERKSTATT UND GROßEM GARTEN

schauen wir zuerst in Haus mit Schwedenofen urgemütlich großzügiger Essbereich Küchenbereich mit Abluft inbetween Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper gehen wir nach oben ein Kinderparadies 2 Kinderzimmer schöner Holzdielenboden angenehme Größe ineinander übergehend der Elternbereich mit z.B. Ankleide erneuerte Elektrik viel Platz Garage u. Carport schön schattig 3 stöckige Scheune als z.B. Garage nutzbar Wekstattbereich WOW noch ein Kinderparadies sehr schön großes Grundstück aber auch für Erwachsene möchten Sie besichtigen ca. 689 m² Grundstück Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Kaufpreis: 298.000 €
  • Grundstücksfläche: 689 m2
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 2
  • Baujahr: 1950
  • Provision: 4,76% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Terrasse
  • Garage, Freiplatz

Energie & Bausubstanz

  • Elektroheizung

Objektstandort

76307 Karlsbad / Spielberg
Deutschland
Sie parken Ihr Auto im Hof oder in der kleinen Garage, aber auch in der Scheune wäre Platz für ein großes Auto und betreten das Haus über den Hof oder über den „offiziellen“ Eingang seitlich und befinden sich im Flur, welchen Ihnen Platz für eine Garderobe bietet.

Links befindet sich das Wohn-/ Esszimmer, welches offen ineinander übergeht und einen sehr praktischen Schwedenofen hat.

Die angrenzende Küche hat eine angenehme Größe und Zugang über 2 Türen.

Im Erdgeschoss befindet sich noch das Tageslicht-Badezimmer, welches eine Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken hat.

Im Obergeschoss finden wir ein Elternschlafzimmer sowie 2 ineinander übergehende Kinderzimmer vor. Eines der beiden Kinderzimmer hat eine größer Abstellkammer/ -zimmer. Weiterer Stauraum befindet sich am Treppenaufgang zum Dachbereich.

Das unausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen hinreichend viel Stauraum.

Im Außenbereich gibt es den großzügigen Innenhof, eine kleine Pkw Garage, die große Scheune, welche viel Platz bietet und auch eine Werkstattbereich hat sowie der sehr schöne Garten im hinteren Bereich dieses ca. 689 m² großen Anwesens.

Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundganges durch dieses Familienhaus.

Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Das schöne Familienhaus mit Scheune, kleiner Garage, großer Scheune, Werkstatt und großem Garten, bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 116 m² Wohnfläche
# 3 Schlafzimmer, 1 kleine Ankleide, offener Wohn-/ Essbereich mit Schwedenofen, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Küchenbereich mit Abluft, mehrere Kellerräume, großzügige Innenhof, Werkstatt, Pkw Garage, Stellplatz. sehr schöne Scheune sowie ein richtig schöner, großer Garten
# Tageslicht-Badezimmer (2 Fenster) mit Dusche, WC sowie Handtuchheizkörper
# offener, ineinander übergehender Wohn-/ Essbereich mit Schwedenofen
# Küchenbereich mit einer Einbauküche (Ikea-Module), teilweise Siemensgeräte (ein Verbleib kann besprochen werden)
# der Küchenbereich hat Abluft nach außen
# Doppelisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
# Böden: sehr schöner Holzdielenboden, Laminat, Fliesen und Teppich in den Kinderzimmern (darunter Holzdielenboden)
# modernisierte Elektrik
# Elektronachtspeicherheizung sowie ein Schwedenofen im Wohn-/ Esszimmer
# Gas liegt in der Straße
# Sat Fernsehen
# das Haus ist voll unterkellert
# große Scheune (2 Heuböden) mit Werkstatt und Nebenräumen
# eine kleine Pkw Garage (A-Klasse ok) sowie Platz in der Scheune und im Hof
# sehr schöner, großer Garten
# Bezug: nach Vereinbarung

# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
Karlsbad - Spielberg

Das Familienhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße (ohne Durchgangsverkehr) von Karlsbad - Spielberg.

Karlsbad - Spielberg liegt landschaftlich sehr idyllisch und bietet Ihnen durch seine Nähe zu Langensteinbach eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnanschluss der KVV und die Autobahn A8) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Karlsbad bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schwimmbad, Sportstätten und Grünanlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten in einem Geschäftszentrum (Edeka, Aldi, Lidl, DM etc.) sowie eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Familienhaus mit Garage, Scheune, Werkstatt und großem Garten per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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