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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

EXKLUSIVES FAMILIENHAUS IN MASSIVBAUWEISE

so wird es aussehen Sackgassenlage 208 m² u. 150 m² Wohnflächen 2 Häuser zur Wahl in gehobener Wohnlage 30ziger Zone Grün außen herum möchten Sie hier leben? vereinbaren Sie einen Termin Beginn wird Frühjahr 2023 sein so gesehen Ein- u. Zweifamilienhäuser 23 Jahre Nippel Immobilien Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Haus
  • Kaufpreis: 940.000 €
  • Grundstücksfläche: 370 m2
  • Wohnfläche: 208 m2
  • Zimmer: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2023
  • Provision: 2,38% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Terrasse
  • Carport

Energie & Bausubstanz

  • projektiert
  • Fussbodenheizung

Objektstandort

76467 Bietigheim
Deutschland
Wir bieten Ihnen gerne an:

Ein großzügiges, modernes Doppelhaus mit gehobener Ausstattung in Sackgassenlage von Bietigheim.

Das Haus wird ab Frühjahr 2023 (die Baugrube ist ausgehoben - Stand 10/2022) errichtet und Sie können hier noch Einfluss nehmen und Ihre Wünsche verwirklichen.

Das Massivhaus wird auf ca. 208 m² Wohnfläche 7 Zimmer haben und im Dachgeschoss gibt es noch die Möglichkeit ein ca. 42 m² großes Studiozimmer mit Badezimmer auszubauen.

Das Gesamtgrundstück hat ca. 650 m² Grundstücksfläche und wird nach WEG geteilt werden.

# das voll unterkellerte Haus wird schlüsselfertig übergeben
# ca. 208 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche
# es wird eine gehobene Ausstattung erhalten (Details hierzu gerne in einem Gespräch)
# 5 Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
# EG mit Tageslicht-Gäste WC
# praktische Abstellkammer im OG
# ca. 41 m² offen ineinander übergehender Wohn- Essbereich
# Fenster: 3-fach Isolierglasfenster in Kunststoffrahmen mit 6 Kammerprofil (0,7 W/m²K)
# alle Fenster haben elektrische Rollläden
# Böden: Vinyl-Designböden in Holzoptik
# die Schalter uns Steckdosen werden von der Firma Jung sein (z.B. 42 Steckdosen + Steckdosen der Außenanlage)
# auch die Rauchwarnmelder werden bereits installiert sein
# das Studiozimmer hat eine große Dachgaube
# Briefkastenanlage mit Klingel und einer Kamera-Gegensprechanlage
# Heizung: moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (durchgehend Fußbodenheizung im ganzen Haus)
# die gesamte Außenanlage wie z.B. auch eine ca. 10 m² große Terrasse wird inklusive sein
# Hobbyraum und
# Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
# Carport
# sowie weiteres
# Bezug: voraussichtlich Ende 2023

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und beraten Sie.
Bietigheim

Das projektierte Haus befindet sich in einer Sackgasse, welche auch 30ziger Zone ist.
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen dieses sehr interessanten Familienhauses.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe bei der Vermietung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

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