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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

EG WOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN UND PKW STELLPLATZ

Sommerzimmer urgemütlich der Garten gehört dazu Terrasse zur Wohnung Terrasse inklusive Vorgarten schick, schick... Treppenhaus kommen Sie herein Schlafbereich hinreichend Platz Duschbad sehr praktisch Wohn- Essbereich gut aufgeteilt sehr schön hell möchten Sie besichtigen angenehme Größe Kellerbereich der gemeinsame Fahrradkeller Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Wohnung
  • Kaufpreis: 148.000 €
  • Wohnfläche: 71.40 m2
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1973
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Terrasse
  • Freiplatz

Energie & Bausubstanz

  • Zentralheizung, Öl

Objektstandort

76456 Kuppenheim / Oberndorf
Deutschland
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten 3 Familienhauses und ist vermietet.

Sie betreten die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder über die Terrasse.

Der Flurbereich bietet Ihnen hinreichend Platz für eine Garderobe.

Gleich rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und ca. 6,8 m² Stauraum.

Daneben liegt das Duschbad mit Handwaschbecken, WC und Heizung.

Gegenüber ist das Schlafzimmer untergebracht.

Der offen ineinander übergehende Wohnzimmer-/ Essbereich ist sehr schön hell und grenzt unmittelbar an die Küche an, aus welcher Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse haben.

Zur der Wohnung gehört noch ein Pkw Stellplatz direkt vor der Wohnung, die Terrasse, der Garten davor sowie der gemeinsame Fahrradkeller.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Diese vermietete Erdgeschoss-Wohnung in einem 3 Familienhaus, mit schöner Terrasse und Pkw Stellplatz, bietet Ihnen:

# Massivbauweise
# das Haus hat keinen Instandhaltungsstau
# sehr schöne Terrasse für die schönen Sommertage und Herbstabende
# der Garten davor
# 2 Wohnungszugänge: über das Treppenhaus oder die Terrasse
# Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Heizung
# sehr praktischer, eigener ca. 6,8 m² großer Hauswirtschafts-/ und Stauraum mit Waschmaschinenanschluß
# neue Dreifachisolierglasfenster in Kunststoffrahmen aus dem Jahr 2016
# Öl-Zentralheizung
# gemeinsamer Fahrradkeller
# Pkw Stellplatz vor der Wohnung
# Bezug: vermietet

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Die Wohnung liegt in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet und bietet mittelbare Nähe zur Natur.

Kuppenheim - Oberndorf mit seinen 7.700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.

Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.

Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist:

3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grundschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr interessanten Wohnung per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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