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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

BARRIEREFREIE STADTWOHNUNG MIT FANTASTISCHER FERNSICHT

welch ein Weitblick oberste Etage mit dem Lift oder zu Fuß Videogegensprechanlage kommen Sie gerne herein Arbeits-/ Kinder-/ oder Gästezimmer mit einer Kochinsel so gesehen ganz oben gelegen sehr schöne Größe hochwertig ausgestattet Induktionsherd, Softeinzüge.. gefällt es Ihnen? inbetween sehr praktische Abstellkammer Schlafzimmer durchgehend Fussbodenheizung gehen wir ins Badezimmer Tageslicht-Badezimmer ohne Worte Rain-Dance-Dusche bodenebene Dusche mit Badewanne großzügig Platz Einzelgarage 20 Jahre Nippel Immobilien Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Wohnung
  • Kaufpreis: 262.500 €
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2018
  • Provision: 4,76% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche
  • Garage

Energie & Bausubstanz

  • neuwertig
  • Fussbodenheizung

Objektstandort

75177 Pforzheim
Deutschland
Das moderne 8 Familienhaus wurde 2018 in sehr hochwertiger Ausstattung als modernes Stadthaus mit individuellen Wohnungen errichtet.

Den Eigentümern sollte es an nichts fehlen und so wurde neben der Barrierefreiheit, ein moderner Lift, Garagen mit elektrischen Toren, modernster Heizungstechnik als Luft-Wärmepumpe auf die hochwertige Ausstattung der Appartements und Wohnung mit Fußbodenheizungen und schicken Bädern geachtet.

Sie fahren mit dem leisen Lift ins die oberste Etage (4), öffnen Ihre Wohnungstür und befinden sich inmitten atmosphärischen Wohnens.

Gleich rechts eines der beiden Schlafzimmer mit Blick über Pforzheim.

Der offene Wohn-/ Küchen-/ Essbereich hat direkten Zugang auf den großzügigen Balkon in Süd-Ausrichtung. Neben der Küche befinde sich eine sehr praktische Abstell-/ Speisekammer.

Das zweite Schlafzimmer der Wohnung befindet unmittelbar neben dem schicken Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne sowie der bodengleichen Dusche.

Zu dieser sehr schicken Wohnung gehört noch Ihr eigener Keller, die gemeinsame Waschküche des Hauses sowie Ihre Pkw Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, welche etwas länger ist um Ihnen noch Platz für z.B. Ihr neues Elektro-Fahrrad zu bieten.

Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Die neuwertige Stadtwohnung (Baujahr 2018) in der obersten Etage (4. Etage) dieses neuen 8 Familienhauses bietet Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 62 m² Wohnfläche
# seniorengerecht und barrierefrei
# Fahrstuhl/Lift bis vor die Wohnung
# sehr schöner Balkon in Südausrichtung mit Fernblick
# hochwertige Materialien wurden verarbeitet
# 3-fach Isolierglasfenster in weißen Kunststoffrahmen
# Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche als Kopfdusche, Acryl-Badewanne, Hänge WC, Handwaschbecken als Waschtisch und Fußbodenheizung
# die inkludierte Einbauküche mit Kochinsel, hat einen Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi, Softeinzüge, Umluft…
# sehr praktische Abstellkammer
# Böden: Feinsteinzeugfliesen und Badezimmerfliesen
# die Wohnung hat durchgehend Fußbodenheizung
# sehr schnelles Internet
# digitales Kabelfernsehen
# professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden
# Treppenhausreinigung und Schneedienst werden erledigt
# modernste Heizung als Luft-Wärmepumpe mit einem hervorragenden Energiekennwert
# eigener Keller vorhanden
# Trocken-/ und Waschraum im Kellerbereich
# eigene Pkw Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung
# die Garage ist länger als gewöhnlich um z.B. noch ein Fahrrad unterbringen zu können
# Bezug: kurzfristig möglich

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt
Pforzheim - Nordstadt
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundriss) zu dieser äußerst interessanten Eigentumswohnung.

Bitte Fragen Sie das Exposé an und füllen das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

Es grüßt Sie: Herr Peer Nippel
Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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