Diese Webseite nutzt Cookies

Diese Webseite nutzt Cookies zur Verbesserung des Erlebnisses unserer Besucher. Indem Sie weiterhin auf dieser Webseite navigieren, erklären Sie sich mit unserer Verwendung von Cookies einverstanden.

Einige dieser Cookies sind technisch zwingend notwendig, um gewissen Funktionen der Webseite zu gewährleisten.

Darüber hinaus verwenden wir einige Cookies, die dazu dienen, Informationen über das Benutzerverhalten auf dieser Webseite zu gewinnen und unsere Webseite auf Basis dieser Informationen stetig zu verbessern.

Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Wohnen

2 FAMILIENHAUS MIT DAHINTERLIEGENDEM BAUPLATZ

20 Jahre Nippel Immobilien Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Zweifamilienhaus
  • Kaufpreis: 649.000 €
  • Grundstücksfläche: 765 m2
  • Wohnfläche: 154.32 m2
  • Zimmer: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 2
  • Baujahr: 1972
  • Provision: 4,76% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energie & Bausubstanz

  • renovierungsbedürftig
  • Zentralheizung, Öl

Objektstandort

76351 Linkenheim-Hochstetten / Linkenheim
Deutschland
Voll unterkellertes 2 Familienhaus mit Terrasse und Balkon und Doppelgarage.
Öl-Zentralheizung, Wohnfläche ca. 154,32 m², Grundstücksgröße ca. 765 m², Baujahr 1972.

EG: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77,02 m², Flur, 1 großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ältere Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie einer Terrasse. Die Zimmer haben Stäbchenparkett ansonsten Fliesen.

OG: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77,30 m², Flur, 1 großes Wohn/-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ohne Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie einem Balkon. Die Zimmer haben Teppichboden ansonsten Fliesen.

DG: ausbaufähig

KG: Waschküche mit Dusche, Öltankkeller, 2 kleinere und 1 größerer Vorratsraum sowie die Heizung

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen, kurzen Rundganges durch Ihr neues Hause.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung und lade Sie hierzu herzlich ein.


Was bleibt zu tun:

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Bäder, Heizung (Kessel) und Elektrik sollte erneuert werden.
Linkenheim - Hochstetten

Das 2 Familienhaus befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi etc.) und guter Infrastruktur von Linkenheim.

Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Hauptschule, Real-/, Werksreal-/ und Sonderschule. Linkenheim ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen.

In nur 5 min. erreichen Sie die Bundesstraße 36 in Richtung Karlsruhe oder Mannheim sowie eine der Straßenbahnhaltestellen.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundriss) zu diesem 2 Familienhaus mit Bauplatz per e-mail oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

===================================

Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

===================================
Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

*Pflichtfelder