1-2 FAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE…

Beschreibung

Das 1 bis 2 Familienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Steinmauern.

Sie öffnen die Haustür, befinden sich im Treppenhaus und gehen in die Erdgeschosswohnung.

Gleich rechts befindet sich Schlafzimmer. Das Wohnzimmer grenzt unmittelbar an. Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer. Die Küche hat eine sehr praktische Speise-/ Abstellkammer und Zugang auf die Terrasse, von welcher man direkt in den Hof/Garten gelangt.

Im Obergeschoss haben Sie 3 große Zimmer, Tageslichtbad und Abstellkammer. Das dritte Zimmer kann optional als Küche umgebaut werden.

Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses finden Sie neben der Heizung mehrere Kellerräume. Über eine Außentreppe haben Sie auch von hier direkten Hof-/ und Gartenzugang.

Im Außenbereich gibt es einen großen Garten welcher vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die beiden Garagen und je nach Nutzung auch eine kleine Werkstatt.

Hinweis: Nach Bebauungsplan (dieser kann zugesandt werden) ist eine Hauserweiterung oder ein Anbau möglich.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs durch Ihr neues Haus.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.

Ausstattung

Dieses Familienhaus auf großem Grundstück in schöner und ruhiger Lage bietet Ihnen:

# Massivbauweise
# ca. 127 m² Wohnfläche
# das Haus ist voll unterkellert
# 4 Schlafzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, 2 Vorrats-/ Abstellkammern, Wohnzimmer, 1 Küche, Terrasse, Kellerräume, 2 Garagen sowie das schöne, große Grundstück
# ein Anbau / Erweiterung an das Haus ist nach B-Plan möglich
# 2 Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
# Einbauküche im EG ist inklusive
# sehr praktische Vorrats-/ Abstellkammern
# Fenster wurden teilweise 1998 erneuert und Rollläden teilweise in 2020
# das Dach wurde 1998 neu eingedeckt
# Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) aus 1992
# Garage und zweite Garage 1990 angebaut
# digitales Kabel liegt
# 2 Kamine sind vorhanden
# Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss befinden sich im Keller
# mehrere Kellerräume
# 2 Garagen oder Werkstatt und Garage
# Bezug: das Haus ist leerstehend

# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...

Sonstige Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem 1 - 2 Familienhaus mit Anbaumöglichkeit.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.

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