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Immobilien Nippel aus Karlsruhe
Kategorie Gewerbe

GROßZÜGIGE EINZELHANDELSFLÄCHE (AUCH PRAXIS MÖGLICH) MIT BÜRORÄUMEN, WERKSTATT UND LAGER

Außenansicht kommen sie gerne herein durchgehend Fußbodenheizung sehr gepflegte Immobilie möchten sie besichtigen Teeküche Lagerbereich ca. 600 m² im Eingangsbereich mehrere Büros Ihr Immobilienteam Nippel

Objektdaten:

  • Objektart: Einzelhandel
  • Kaltmiete: 4.500 €
  • Stellplätze: 8
  • Baujahr: 2009
  • Provision: 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.

Ausstattung & Merkmale

  • barrierefrei

Energie & Bausubstanz

  • neuwertig

Objektstandort

75305 Neuenbürg
Deutschland
Wir bieten Ihnen hier modernste, ca. 600 m² Verkaufsfläche, Büros, Werkstatt, Lager… mit Fußbodenheizung zur Miete an.

Der jetzige Mieter (Erstmieter 2009) ist so erfolgreich, daß er mehr Fläche benötigt und daher am 01.01.2018 in seinen eigenen Neubau zieht.

Die Räumlichkeiten sind durch ihre Hochwertigkeit vielfältig nutzbar.
Praxisräume, Yogacenter, Showroom… was auch immer Sie daraus machen, den Platz dazu haben Sie!

Mit ca. 280 m² Verkaufsfläche, einer Werkstatt, einem großzügigen, ca. 180 m² Lager, mehrere Büros sowie Sozialräume ergeben sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Angebote gehören noch 8 Pkw Stellplätze.

Hinweis: Bitte kein produzierendes, geräuschintensives oder schmutzerzeugendes Gewerbe
# ca. 602,75 m² Gesamtnutzfläche
# hiervon ca. 280 m² Laden-/Verkaufsfläche
# variable Raumaufteilung in Grenzen möglich
# ebenerdige Anliefer- / und Belademöglichkeiten
# barrierefreier Zugang
# geflieste Böden mit Fußbodenheizung
# Büroräume
# Werkstatt
# Lager
# Lkw befahrbar
# Starkstrom
# Teeküche
# Sanitäre Einrichtung für Damen und Herren
# 8 bis 10 Pkw Stellplätze
# Bezug: 01.01.2018
Neuenbürg (Industriegebiet)

Sehr gute Verkehrsanbindungen zur B10, nach Pforzheim und auf die A8 in Richtung Karlsruhe/ Stuttgart.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Grundriss sowie die Adresse) zu dieser sehr interessanten Immobilie per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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Gefällt Ihnen das Objekt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Carmen Carrera
Immobilienwirtin (DIA)
Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
Immobilienmaklerin (IHK)

Um Infomaterialien anzufordern oder Besichtigungstermine zu vereinbaren, bitten wir Sie das unten stehende Formular, soweit möglich, vollständig auszufüllen. Alternativ können Sie uns natürlich auch gerne anrufen.

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