DAS BESONDERE IST IMMER ETWAS ANDERS

Beschreibung

Die Büroräumlichkeiten bieten sich hervorragend für folgende Berufsgruppen an:

-Architekten
-Rechtsanwälte
-Ingenieurbüro
-IT Häuser
-IT-lastige Servicegesellschaften: Steuerberater, Hausverwalter, Personalvermittler, Wartungsgesellschaften etc.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese modernen Büros bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die modernen Büros in Massivbauweise mit vielen Annehmlichkeiten bieten Ihrer Firma und Ihnen:

# ca. 230 m² Büronutzfläche
# Eingangsbereich (elektrische Glasschiebetüren) mit Windfang
# mehrere Arbeitszimmer, Besprechungszimmer, Teeküche, Badezimmer, Archiv sowie ein größeres Lager
# Sanitärbereiche: 2 Duschen, 3 WC´s, Bidet und Urinal
# mindestens 10 Arbeitsplätze plus…
# im EG lassen sich 2 Wände elektrisch verschieben, so dass größere oder kleiner Räume geschaffen werden können (Veranstaltungen, Präsentationen etc.)
# alle Räume sind mit Ethernet Anschlüssen versehen (Vollverkabelung)
# Internet: mindstens 100 MBit im Download und mindestens 50 MBit im Upload
# Einbauküche / Teeküche inklusive
# Klimaanlage im EG und OG
# zentrale Steuerung (BUS-System) für Licht und Rollläden
# Böden: Parkett, Stein und Teppich
# Fußbodenheizung im EG und UG sowie Heizkörper im DG
# Gas-Zentralheizung
# mit 64,9 kWh/(m²*a), Energieklasse: B, ein sehr guter Energiekennwert
# Starkstromanschluss vorhanden
# eigener, kleiner Gartenbereich für Besprechungen / Pausen etc.
# optional: Übernahme der Büroeinrichtung
# Bezug: ab Juli 2023

# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Sonstige Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Bürobeschreibung) mit Anschrift und Grundrisse dieser modernen Büros.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe bei der Vermietung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Büros/Praxis?

Gerne sind wir auch für Sie tätig.

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin.

Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien

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